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次日一早，耿直没去交大图书馆，而是窝在宾馆房间里，将考研数学的知识点从头到尾串了一遍。越串，他嘴角越忍不住上扬——这感觉，就像初中生回头做小学数学题，降维打击似的爽。
复习到十点整，他准时出门，跑去跟昨天预约好的租房中介小哥碰头。
中介小哥看着很年轻，脸上还残留着初入社会不久的青涩，耿直判断，这是个新人。
昨晚电话里，耿直已把需求跟他交代得明明白白：一室户，隔音好，小区安静无施工，月租上限一千五百块。
中介小哥倒也实诚，按这标准筛出了七八套符合价位的房源，清一色老破小。
耿直跟着看了一圈，每套停留不过三十秒，便干脆利落地pass掉。
“同学，”中介小哥擦了把汗，语气透着无奈，“真按您条件筛的，一千五以内的，就这几个街坊，都是这种条件。”他摊了摊手，成单心切，却无力回天。
“思远门旁边的那个北欧博士花园，有合适的房吗？”耿直问。
“那儿环境当然好，精装电梯房，小区也体面。”中介小哥摇头，“但没有一室户，最小也是两房。想在一千五以内搞定，只能合租个单间。”
“那有没有……那种挂牌很久都租不出去的两室户？”耿直摸着下巴，眼神里闪着精明的光，“我捡个漏，只租其中一间，但名义上，我坐拥两间？”
中介小哥一时语塞，表情有点懵。
“都是学生，穷，理解一下。”耿直笑眯眯地补上一句。
“理、理解，当然理解。”中介小哥嘴上应着，心里却忍不住嘀咕：穷还这么挑，专往好羊毛薅……
他蹙眉想了片刻，忽然“啊”了一声：“您这么一说……‘北欧博士’那边好像真有一套两室一厅，挂了挺久没动静。不过具体信息，我得回店里查查系统。”
十五分钟后，链家门店内。
“耿同学，北欧博士花园18号楼那套两室一厅，确实挂牌很久了，”中介小哥看着电脑屏幕，表情略显尴尬，“但房东明确要求……只租给女生。”
“只租女生？”耿直挑眉，“知道原因吗？”
“这个我不太清楚，房东是位女士，可能比较挑剔，或者单纯想省心吧。”中介小哥猜测道。
“这个房子挂牌多久了？”
“稍等我看下。”中介小哥又点了几下鼠标，“挂牌了有九个月了，一直没找到合适的租客。”
耿直沉吟片刻，果断点头道：“你带我先去看看房吧。”
“可你的性别……不太符合哎。”小哥迟疑。
“走吧，规矩是死的，人是活的，一切都是可以谈的。”耿直笑笑，示意他前面带路。
小哥一想也十分有道理，忙拿起钥匙走在前面。
五分钟后，两人站在18号楼1101室门口。
房门打开，耿直眼前豁然开朗。
屋子宽敞明亮，装修是简洁现代的北欧风，维护得一丝不苟，南北通透的格局让阳光洒满客厅。站在窗边，视野开阔，远眺可见校园绿荫。
耿直一眼就相中了。
“这套房子月租多少钱？”
“一个月两千七百。”
“只租主卧多少钱？”
“这套房子比较特殊，房东明确要求整租，不接受合租。”小哥摇了摇头。
耿直又扫了两眼卧室上的门锁和钥匙，朝中介小哥道：“那你帮我问问，月租一千五百，我只租主卧行不行。次卧她可以锁起来，我绝不进去。”
“啊这……”
年轻的中介显然没遇到过这种谈判路数，愣了几秒才点头，“我……我试试。”
“小哥，方便的话，房东的背景信息你多告诉我一点，比如职业、年龄、性格之类的。”耿直状若无意地问道。
中介小哥明显迟疑了。
“我没别的意思，就想多了解了解，一会儿谈判也好对症下药，提高咱们的签约率嘛。”耿直语气诚恳。
小哥还在犹豫，但最终在耿直的眼神鼓励下，说了出来：“30岁上下，好像是位律师。”
“还有吗？”耿直边思索边问。
“工作好像还挺忙，之前有约她来签约，好几次都没时间。人常驻在市区，可能那边也有房产。另外……她好像在交大有亲戚或者朋友。”
耿直心中迅速勾勒出一个模糊的画像：精英女性，重质而非量，可能更在意省心与合规性。
“你跟房东强调一下，我是魔都交大学生，正在创业，平时来房子次数不多，而且有洁癖。别人家的房子都没看中，就看上她的了。”耿直补充了一句。
“哦，好，那我试试。”中介小哥边说，边拨通了房东的电话。
三分钟后，他挂了电话，脸上带着不可思议的兴奋：
“只租主卧，价格房东没同意，价格太低。但她松口了！她说今天人刚好在附近，十分钟后可以过来面谈！奇怪，她居然没一口回绝你是男生这件事！”
“说明她最在意的并非性别，”耿直了然一笑，“而是‘干净’‘省心’这类特质。有戏。”
十分钟后，门被准时推开。
进来的女子让屋内的光线似乎都清明了几分。
她身姿挺拔，穿着一身裁剪得体的浅灰色西装套裙，衬得肤色白皙。长发在脑后挽成利落的发髻，鼻梁上架着一副精致的金丝眼镜，眼神清澈而锐利，整个人透着一股干练知性的气场，与这间理性简洁的屋子格调莫名契合。
更要命的是，如果让她去打女子撞球比赛，是很容易犯规的那种。
“顾女士您好！”中介小哥连忙上前跟房东顾婉柠打招呼。
“房东你好，感谢你百忙中抽空过来。”耿直率先开口，态度礼貌周全。
“你好。”顾婉柠微微颔首，目光在耿直身上快速掠过。
“我看过不少精装房，你这套是唯一维护得毫无折旧感，且装修风格理性克制的，细节处处见用心。”
耿直开门见山，先给予真诚赞美，随后将交大学生、创业项目、个人洁癖等“优势项”有条不紊地陈述了一遍。
“你学生证带了吗？”顾婉柠问，语气平静无波。
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