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随着距离开学的日子越来越近,吕总也渐渐从松散的假期走了出来,正式回归全力开火的工作状态。第二天一早,贺盈带着热气腾腾的早餐,把他从江南家园小区里接了出来,前往下一个目的地。
“吕总,直接去销售中心吗?”
“嗯。”
吕锦程半躺在商务车的后座,闭目养神,点了点头。
此行的目标,是高新区的东湖天樾小区。
又称——纯水岸东湖别墅。
别墅区位于高新区核心区域,毗邻区委区政府,闹中取静,身后就是巍巍东湖,清晨还可以听到湖打岸边的声音。
口碑极好,甚至有隐隐成为高新区新一代楼王之势。
在2015年,这样的地段根本不用多想,完全可以闭眼买。
等到了几年后房市最为火爆的时候,就看你想几倍价格出手了。
经过刻意学习和一段时间的锻炼,贺盈现在的车技极稳。
全程顺滑,几乎感受不到急停的惯性。
一路上,吕锦程休息之余,偶尔也会主动开口聊上几句:“知道前段时间为什么让你筛选楼盘吗?”
“呃因为你打算买房子?”
贺盈顺着他的话头问道。
“是,也不全是。”
吕锦程笑眯眯地补充:“从政策走向上看,这会是入手房产的最佳时机。”
“为什么?”
作为贴身助理,贺盈已经具备了对信息初步的敏锐性。
同样在一家公司里工作,跟在老板身边,得到的信息量和开拓的视野都与普通白领不可同日而语。
“去年住建部开会提出,库存量较大的城市要千方百计消化商品房待售面积。”
“年底,江城宣布全面取消限购。”
“这些新闻,你平时都有了解吧?”
“嗯,我看过的。”
“但这些只是政策的边角料,因为去年股市才是重头戏,大家很少有人会把资金转移到房产上来,除非是刚需。”
商务车里,连流淌的背景音乐都很安静。
吕锦程说的很慢,司机听的很耐心。
“真正重要的是,今年以来的贷款基准利率。”
“从年化6%降低到5.6%,下调了0.4个百分点,五年期贷款基准利率,也就是房贷利率从年化6.55%降到6.15%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点。”
“二月初,央行宣布下调人民币存款准备金率0.5个百分点。”
“你觉得这意味着什么?”
吕锦程停顿一下,留给贺盈一点自己思考的时间。
“嗯房价要上涨了?”
贺盈不是金融专业,对这些其实也是一头雾水,只是试探性地说道。
“不仅仅是上涨。”
吕总笑着摆了摆手,清了清嗓子,用斩钉截铁的声音说道:“应该叫牛市。”
“疯狂的牛市要来了。”
再前沿的金融学专家,恐怕也比不上吕总对市场走向的判断。
自打2015年开年起,政策组合拳一波又一波。
330新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930
从中枢到地方,救市政策一波一波密集出台,改善性需求大量释放,一线及重点二线城市楼市成交快速回暖,三四线城市仍然深陷高库存泥潭。
顶层定调去库存,甚至“喊话”开发商降价。
股市渐渐遇冷的同时,房价一飞冲天的时代即将掀开帷幕。
知晓未来的吕总,自然会选择踏浪而行,果断出手。
东湖天樾售楼中心空空荡荡,即使是工作日的上午,也基本看不到什么顾客。
只有富丽堂皇的灯光,以及颜值出众的置业顾问。
大多数售楼部的置业顾问,都是俊男美女,气质也很出众。
这是楼盘开发商实力的表现之一。
如果去一个售楼部,里面的销售顾问连颜值都不过关,那可就要小心了。
要么是开发商外强中干,要么就是人事中饱私囊。
有钱能请不起美女吗?
面子上的事都很烂了,修的房子能不烂吗?
所以,如果去买房子,第一个就是看置业顾问的形象怎么样。
形象不行的,一律一票否决。
“您好~”
离远了一打眼,置业顾问就看到了这对气质不凡的年轻男女。
“我们这位于湿地之畔,全年空气清新,气候宜人,紧依城市主动脉——三环线,距离核心区域只有几公里路程,畅抵城市各个末梢,出行便利;同时,武黄高速触手可及,在城市与城市之间随意切换,一切尽在掌握之中。”
“麻烦介绍一下别墅有什么户型,谢谢。”
吕总不需要说话,旁边的助理会替他搞定一切。
出门在外,混的就是一个眼力。
光是看到贺盈刻意后撤两步的站位,置业顾问的表情立刻热烈了几分。
这可不是小情侣来看房子。
怕是真金主上门了。
“您稍等一下,我去给您拿别墅的户型图。”
很快,置业顾问把户型图递了过来。
东湖天樾的联排别墅,大多都是方方正正的布局,目前只有两个大小可以选择。
339平米的五室二厅和480平米的六室三厅。
“小一点正好临街,大一点的临湖,可能夏天蚊虫会多一点。”
置业顾问端上来两杯热茶,开始介绍这两幢别墅之间的区别。
“如果是你,你会选哪个?”
吕锦程摊开户型图,抬头看向旁边双目圆睁的小助理。
贺盈有点懵圈。
不是,我就是来当司机的,这也能问我?
看到男人促狭的表情,她也明白对方只是随口一问,怕是心里早就做出了决定。
“大的,有钱当然买大一点的。”
“而且临湖,透过窗外看风景,心旷神怡。”
贺盈抿嘴一笑,仰头喝了口茶,尝试着代入吕锦程,去当他的嘴替。
“有道理。”
吕锦程耸耸肩膀,一点都不拖泥带水。
“那就480平米这套,帮我们选个最好的位置,算下价钱。”
“啊好的老板,马上!”
置业顾问暗暗捏了下拳头,高跟鞋不由自主加快了幅度,哒哒哒的声音回响在大厅里。
果然做销售的,开单就是纯粹的玄学!
要是每个客户都能这么爽快买单,人生还会有烦恼吗?
“这套带装修的单价是18000,总价是864万元。”
“刚刚请示过经理,跟我说给您最大的权限是7.9折,折扣完是682.56万元。”
“这回我能做主了,可以给您抹个零。”
“行,刷卡吧。”
吕总站起身来,依旧是那副云淡风轻的样子,无视了置业顾问的谄媚。
他对这个小区整体还算是比较满意。
从位置到户型,再到四周的环境,都还算是不错。
“您是全款还是按揭?”
“全款。”
贺盈像个机械呆滞的木偶人,接过吕锦程递来的银行卡,又跟着置业顾问办完了所有的手续。
“滴”,刷卡声音响起。
五六百万真金白银,就这样从她指尖悄然划过。
一时间,贺盈竟然很难形容自己复杂的心情。
钱是个好东西。
跟在吕锦程身边这么长时间,这还是她第一次真真切切地,对金钱拥有如此近距离的感知。
开MCN公司,接受投资搞连锁咖啡店,流量变现接广告,建立供应链买工厂。
这些对她来说,是吕总工作范畴内的开销,合情合理。
可当吕总偶尔在她面前展露出天宫一角,像这样小小消费一下的时候,还是震得她几乎眩晕。
打印合同,拎包入住。
这个级别的豪宅,在江城已然算得上初窥门径。
贺盈接下来的一整个下午,都沉浸在吕总新房的琐事里。
先是请了三名保洁上门打扫,然后跑到家具城,配齐了七七八八需要的家具。
至于为什么这么着急?
当然因为吕总晚上另有安排。
东湖天樾,03-A号别墅。
“哇”
“天呐,这就是吕总的新家啊.”
“啧啧啧,我竟然是第一个来老板家里的客人!”
“浴缸能装三四号人也是神了。”
晚上七点半,吕总的别墅大门敞开,迎接到访的第一批客人。
点金传媒的几位当家女主播,梅兰竹菊,悉数到场。
她们虽然比不上缪可言的假期来得充实,但也各自为社团做出了突出贡献,没有谁真真正正的闲在家里挂机。
尤其是不声不响,坐在角落里吃水果的纪舒。
这段时间里,她的各项数据几乎全面翻番,风头一时无两。
当然她也足够努力。
为了留住这波泼天流量,整个人一门心思扑在事业上,除了研究怎么做好内容之外,足不出户。
要不是吕总在群里发了话,要大家今晚一起来新家聚会,她可能都不会跑出来参加姐妹社交局。
独栋别墅不仅够大,够宽敞,配套设施也是一应俱全。
地下室的K歌房,训练房里的瑜伽垫,客厅深处的意大利钢琴,沙发对面直逼100寸的巨大索尼电视机.
从上面几层,再到地下室,大家逛完别墅的每个角落之后,很快各自钻进了不同的房间。
四面八方的声音传来,银铃般的笑意混杂在整个别墅里。
余清月换下了外套,一个人钻进K歌房一展歌喉;刘雨桐端坐在客厅,束起秀发五指流淌在琴键中央;杨雯婧更是跑到训练房试着健身器材,亮晶晶的眸子满是惊喜。
似乎每个人这时候都不是普通的客人,甚至能在吕总的新家里,找到自己的乐趣。
“好了好了,今天请大家来呢,一是假期结束和大家聚一聚,为新的一月加油打气。”
吕锦程指了指桌子上摆满的零食、水果、饮料和啤酒。
他继续说道。
“二是妙妙的节目八点开始直播,大家坐在一起投屏看,感觉.应该会很有意思。”
“来,先干一杯,祝大家开工大吉!”
“干杯!”
笑声回响,月色掺杂着喜悦,反复氤氲在房间里。
八点整,《女神101》在万众瞩目中正式上映。
别墅巨大的沙发里,吕锦程像是走进了盘丝洞,坐在中间众星捧月。
坐在他左手边的是余清月,手里拿着一包薯片,自己吃一片,间隙里还会主动喂给男人。
余清月一身的装扮,依旧是走的纯洁可爱路线。
今天的她,扎着清纯学生风的小马尾,用一根米色的蝴蝶结橡皮筋束着黑发。
身上是一件水蓝色的,长筒宽松运动风背带连衣裙裤。
那带着清澈色泽的布料,呈现直线条的垂顺感,有着一种洒脱年轻,青春无羁的运动风,却总是无可避免的在女孩子身体最要紧的部位,带出一些曲线的律动和峰谷的变化。
自然的诉说着少女36E身躯的曼妙。
两根有点俏皮的可爱小背带,从胸前绕过香肩,用两颗同样是水蓝色的圆形布料纽扣,在胸口搭出两个视觉亮点。
内里衬的是一面奶白色T恤,倒没有什么花纹装饰。
纪舒立刻想到,缪可言以前就给她们两个同时做过科普。
“搭配呢,最重要的是突出重点,上衣做了【景】,裤子就要纯色;或者外套用了【花】,打底衫就要简约。”
看来这个余清月是学会了,也蜕变了。
这一身装扮,乍一看很日常,其实却特别显得明媚、清纯、活泼、可爱。
就在这一秒之后,纪舒竟不自觉的,产生了浓浓的对比欲望。
今天的自己,打扮的相对比较成熟。
房间里有着中央空调,温度上并不冷,自己上身是蓝色印花露肩T恤,其实要点是露肩。
说是T恤,其实更像那种平肩的背心,虽然在腋下做了宽松处理,但是胸口依旧紧绷。
下身的裤管也是用了做旧工艺,好和臀部的线条相配合,火辣无比。
究竟是自己更加的妩媚,还是清月更加的纯情呢?
究竟是自己更加的时尚,还是清月更加的青春呢?
究竟是哪一种风格……更能得到身边的这个男人的垂青呢?
但是这个羞涩的念头,也只不过是一闪而过。
所有的注意、比对、感慨,也在刹那间化为空洞和尴尬。
因为她首先要面对的,是屏幕里熠熠生辉的缪可言。
“大家好,我是17号选手缪可言,今年二十岁,来自南湖大学。”
熟悉的面孔,熟悉的声音,熟悉的笑容。
她就这样出现在所有人面前。
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